1983〜1993年築, 専有面積12.47㎡〜32.47㎡の平均販売価格
埼玉県
48.7万円/㎡
前年比+24.2%
川口市
52.8万円/㎡
前年比+12.2%
ワコーレ川口III
埼玉県川口市飯塚三丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩9分
1988年築 / 5階建 / 73戸 / RC造
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価格偏差値
39.3
割高
推定相場価格より11.2%割高
相場
1,304万円
58.0万円/㎡
896
1,168
1,440
1,712
AI査定結果
推定相場価格
1,304万円
58.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,168万円〜1,440万円
52.0万円/㎡〜64.1万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月12日
ワコーレ川口III
1,450万円（64.5万円/㎡）/ 3階 / 22.47㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は57.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 1,450万円 | 64.5万円 | 3階 | 22.47㎡ | 1K | 東 |
| 2025/06/27 | 1,350万円 | 60.1万円 | 3階 | 22.47㎡ | 1R | 東 |
| 2025/05/31 | 1,100万円 | 49.0万円 | 3階 | 22.47㎡ | 1R | 東 |
| 2025/05/09 | 1,150万円 | 61.1万円 | 3階 | 18.81㎡ | 1K | - |
| 2025/02/21 | 1,190万円 | 63.3万円 | 3階 | 18.81㎡ | 1K | 西 |
| 2024/08/06 | 1,200万円 | 63.8万円 | 1階 | 18.81㎡ | 1R | 東 |
| 2024/04/08 | 830万円 | 44.1万円 | 5階 | 18.81㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は56.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | ワコーレ川口III 川口市飯塚三丁目 | 川口駅9分 | 1,450万円 | 64.5万円 | 22.47㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 73戸 | RC |
| 2025/06/23 | キャッスルマンション西川口駅前 川口市西川口一丁目 | 西川口駅3分 | 980万円 | 58.0万円 | 16.9㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 西 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/22 | ホーユウコンフォルト西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅6分 | 1,290万円 | 69.0万円 | 18.7㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 東 | 1989年 | 80戸 | SRC |
| 2025/07/04 | キャッスルマンション西川口 川口市並木三丁目 | 西川口駅3分 | 950万円 | 52.8万円 | 18㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 26戸 | SRC |
| 2025/07/04 | スカイコート西川口第5 川口市西川口一丁目 | 西川口駅2分 | 980万円 | 56.3万円 | 17.4㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 南 | 1989年 | 101戸 | RC |
| 2025/06/21 | ライオンズマンション並木北公園 川口市並木三丁目 | 西川口駅6分 | 1,250万円 | 60.6万円 | 20.62㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 西 | 1988年 | 54戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ライオンズプラザ西川口 川口市西川口二丁目 | 西川口駅5分 | 1,150万円 | 57.5万円 | 20㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 43戸 | SRC |
| 2025/05/13 | 日神パレス西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅2分 | 1,350万円 | 64.3万円 | 21㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/06 | アーバンヒルズ西川口 川口市並木四丁目 | 西川口駅9分 | 910万円 | 50.6万円 | 17.99㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 51戸 | SRC |
| 2025/06/17 | ライオンズマンション川口並木第2 川口市並木四丁目 | 西川口駅8分 | 850万円 | 50.1万円 | 16.96㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 西 | 1988年 | 78戸 | SRC |
| 2025/07/10 | アーバンヒルズ西川口 川口市並木四丁目 | 西川口駅9分 | 910万円 | 50.6万円 | 17.99㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 51戸 | SRC |
| 2025/07/11 | ライオンズマンション川口並木二丁目 川口市並木二丁目 | 西川口駅6分 | 980万円 | 51.9万円 | 18.9㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 南西 | 1988年 | 58戸 | SRC |
| 2025/06/23 | ライオンズマンション川口幸町 川口市幸町三丁目 | 川口駅8分 | 1,450万円 | 59.7万円 | 24.3㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 西 | 1988年 | 90戸 | SRC |
| 2025/07/10 | ライオンズマンション川口第11 川口市金山町 | 川口駅9分 | 1,340万円 | 58.4万円 | 22.95㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 72戸 | SRC |
| 2025/04/26 | 川口サニーコーポ 川口市本町一丁目 | 川口駅7分 | 1,390万円 | 49.6万円 | 28.05㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 南西 | 1984年 | 24戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で24.2%上昇、川口市では12.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.5万円）は川口市の平均と比較して22.2%割高です。
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1991年築 / 10階建 / 72戸 / SRC造