1983〜1993年築, 専有面積8.81㎡〜28.81㎡の平均販売価格
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ワコーレ川口III
埼玉県川口市飯塚三丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩9分
1988年築 / 5階建 / 73戸 / RC造
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価格偏差値
58.1
割安
推定相場価格より4.9%割安
相場
1,125万円
59.8万円/㎡
920
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AI査定結果
推定相場価格
1,125万円
59.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,057万円〜1,194万円
56.2万円/㎡〜63.5万円/㎡
推定賃料
5.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年12月6日
ワコーレ川口III
1,070万円（56.9万円/㎡）/ 4階 / 18.81㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は58.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | 1,070万円 | 56.9万円 | 4階 | 18.81㎡ | 1K | 西 |
| 2025/11/30 | 1,350万円 | 60.1万円 | 3階 | 22.47㎡ | 1R | - |
| 2025/11/21 | 1,090万円 | 53.0万円 | 2階 | 20.58㎡ | 1R | 南 |
| 2025/11/14 | 1,100万円 | 58.5万円 | 4階 | 18.81㎡ | 1K | 西 |
| 2025/11/11 | 1,450万円 | 64.5万円 | 3階 | 22.47㎡ | 1K | 東 |
| 2025/11/05 | 1,180万円 | 62.7万円 | 4階 | 18.81㎡ | 1K | 西 |
| 2025/10/14 | 1,150万円 | 61.1万円 | 3階 | 18.81㎡ | 1K | - |
| 2025/10/05 | 1,380万円 | 61.4万円 | 3階 | 22.47㎡ | 1K | 東 |
| 2025/09/26 | 1,150万円 | 55.9万円 | 4階 | 20.58㎡ | 1R | 南 |
| 2025/08/23 | 1,430万円 | 63.6万円 | 3階 | 22.47㎡ | 1K | 東 |
| 2025/05/31 | 1,100万円 | 49.0万円 | 3階 | 22.47㎡ | 1R | 東 |
| 2025/02/21 | 1,190万円 | 63.3万円 | 3階 | 18.81㎡ | 1K | 西 |
| 2024/08/06 | 1,200万円 | 63.8万円 | 1階 | 18.81㎡ | 1R | 東 |
| 2024/04/08 | 830万円 | 44.1万円 | 5階 | 18.81㎡ | 1R | 西 |
| 2023/11/25 | 1,100万円 | 53.4万円 | 4階 | 20.58㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は54.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | ワコーレ川口III 川口市飯塚三丁目 | 川口駅9分 | 1,070万円 | 56.9万円 | 18.81㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 73戸 | RC |
| 2025/04/12 | クリオ西川口壱番館 川口市西川口一丁目 | 西川口駅5分 | 910万円 | 56.5万円 | 16.11㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 1991年 | 45戸 | SRC |
| 2025/12/02 | キャッスルマンション西川口駅前 川口市西川口一丁目 | 西川口駅3分 | 980万円 | 58.0万円 | 16.9㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 西 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/14 | アーバンヒルズ西川口 川口市並木四丁目 | 西川口駅9分 | 780万円 | 44.1万円 | 17.67㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 51戸 | SRC |
| 2025/11/10 | ホーユウコンフォルト西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅6分 | 980万円 | 52.4万円 | 18.7㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 東 | 1989年 | 80戸 | SRC |
| 2025/07/10 | グレイス西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅3分 | 700万円 | 43.9万円 | 15.93㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 北東 | 1988年 | 63戸 | RC |
| 2025/11/14 | キャッスルマンション西川口 川口市並木三丁目 | 西川口駅3分 | 990万円 | 55.0万円 | 18㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 26戸 | SRC |
| 2025/11/23 | スカイコート西川口第5 川口市西川口一丁目 | 西川口駅2分 | 1,080万円 | 64.9万円 | 16.63㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | - | 1989年 | 101戸 | RC |
| 2025/08/28 | アーバンヒルズ西川口第2 川口市並木四丁目 | 西川口駅7分 | 750万円 | 46.4万円 | 16.16㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/01 | ライオンズマンション並木北公園 川口市並木三丁目 | 西川口駅6分 | 880万円 | 42.7万円 | 20.62㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 西 | 1988年 | 54戸 | SRC |
| 2025/08/01 | ライオンズプラザ西川口 川口市西川口二丁目 | 西川口駅5分 | 1,180万円 | 64.0万円 | 18.43㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 43戸 | SRC |
| 2025/11/14 | 日神パレス西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅2分 | 1,350万円 | 64.3万円 | 21㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2025/12/01 | ライオンズマンション川口並木第2 川口市並木四丁目 | 西川口駅8分 | 1,080万円 | 63.7万円 | 16.96㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 南西 | 1988年 | 78戸 | SRC |
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ポイント
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1991年築 / 4階建 / 33戸 / RC造